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所属分类:装修攻略 作者:管理员 时间:2018-11-25 浏览量:78

装修合同,明确了装修过程中合同双方的利益与责任,是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。很多业主对装修一窍不通,大多选择全包模式,在签订装修合同的时候,很多细节都没写入合同中,比如材料品牌的具体型号和系列、牛牛在线精品工期等。最后,装修不仅延期,而且很多材料,比如马桶,瓷砖等装完和前期说的都不一样,只能有苦说不出......家庭装修是一件繁琐又细致的事情,对于装修千万不能大意,尤其是对于第一次装修的人,很容易上当吃亏。

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对于装修合同,在洽谈的时候需要注意,哪几方面的事情呢?  

1、牛牛在线精品要约定具体的装修工期

比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入,可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2、牛牛在线精品明确付款方式

装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、牛牛在线精品中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。

3、牛牛在线精品增减项目

装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。为了避免纠纷,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。

4、牛牛在线精品保修条款

现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是亚洲精品国产主播视频问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。

5、牛牛在线精品装修时的水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、牛牛在线精品电、牛牛在线精品煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。

6、牛牛在线精品按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。

7、牛牛在线精品监理和质检到场时间和次数

质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

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当合同中下列条款模糊不请时,业主不能在合同上签字。      

1、牛牛在线精品装修公司没有工商营业执照

2、牛牛在线精品装修公司没有资质证书

3、牛牛在线精品合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

4、牛牛在线精品合同报价单中某个单项价格很低

5、牛牛在线精品合同报价单中材料计量单位模糊不清

6、牛牛在线精品施工工艺标注的模糊不清

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