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所属分类:装修攻略 作者:管理员 时间:2018-11-29 浏览量:105

如果房子质量不过关,在收楼的时候又没有整改的话,那就会很大程度上影响后期的装修施工甚至是入住。验房是装修流程中重要的一个环节,今天杭州装修公司牛牛在线精品小编就给大家介绍一下新房子验房的步骤/流程和一些注意事项。

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一、牛牛在线精品验房的步骤/流程

第一步:在物业领取相关的合同、牛牛在线精品资料、牛牛在线精品协议等,查看资料是否齐全,查看房屋是否自己购买的房屋等。

第二步:同物业进行验房,根据牛牛午夜精品资源大全《商品房买卖合同》相关条例,就房屋的面积、牛牛在线精品基础设施、牛牛在线精品房屋构造、牛牛在线精品周围环境等等进行验收,发现问题的地方提出整改要求,并要求开发商在规定的时间内维修。物业认可签字。

第三步:开发商将业主提出的要求整改之后,重新通知业主验房。业主验房之后没有发现问题,签署相关协议,领取钥匙入,到此交房完成。

二、牛牛在线精品验房的注意事项

第一点:检查墙地面的平整度

在房屋的顶上用细绳挂一重物,沿强放下,用以检查墙面的倾斜度和垂直度,用钢靠尺紧靠墙面,查看墙面与靠尺之间是否有缝隙,无缝隙说明墙面平整?捎眉す馍ㄆ揭羌觳榈孛娴平整,测量距离门口最远的地面与门口地面的高度差,误差在2厘米内是正常的,3厘米勉强可以接受。

第二点:检查墙面是否有裂缝

检查完墙面的平整度之后就是检查墙面的裂缝,仔细检查。如果发现墙面上有裂缝,一定要求开发商进行整改修补,之后再满意签字。

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第三点:电表,电线,插座

检查电闸电表能不能控制室内的开关插座,检查插座开关的安装情况,检查强弱电的间距(如果强弱电的间距太,对电视、牛牛在线精品音箱、牛牛在线精品网络等都会产生干扰)。用电笔测试各个强弱电路是否通畅。

第四点:检查排水系统

在室内的排水管道进行排水实验,看看排水是够通畅,主要在阳台、牛牛在线精品卫生间、牛牛在线精品厨房、牛牛在线精品马桶。主要看排水的速度和地面有无积水的现象。 

第五点:验层高

将尺放在两堵墙的阴角处,这样方便测量。对室内多处地方进行测量,如果测量的高度在2.65米以下,那么就可以考虑一下房子是不是自己需要的。 

第六点:检查基础设备

检查阳台门窗的安装是否正常,开关顺不顺手,密封性强不强,而密封性只有在下雨天才可以检查出来。最简单的就是检查密封胶条是否牢固。

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以上就是验房步骤流程以及注意事项的相关介绍了。希望能够帮助到各位需要装修或者正在装修的业主朋友们。牛牛在线精品装饰是一家于设计与施工一体化的杭州装修公司,老汉tv秉持最初的念想,全心全意为客户服务,老汉tv装的放心,你们住的安心!如果有想要选择杭州家庭装修的业主朋友们可以联系牛牛在线精品装饰,或者也可以直接加老汉tv设计师助理的微信:17342065670咨询装修报价

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